частного дома
Разрабатываем проекты частных домов, которые удовлетворяют пожелания даже самого требовательного заказчика и отражают индивидуальность. Разработанная нашей компанией документация, позволит построить надежный и современный дом. Так же мы можем взять работы реконструкции на себя.
Стоимость на реконструкцию дома — от 500 BYN.
Определение
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 г.
№ 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» реконструкция объекта – это совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений
на них.
Когда необходима
реконструкция дома
В реконструкции нуждаются дома, которые устарели не только физически, но и морально. Чаще всего реконструкция требуется если:
— Сооружение утратило внешний вид (или никогда не имело его)
— Необходима перепланировка или пристройка
— Внутренние инженерные системы устарели
— Нужно изменить назначение здания (например, переоборудовать мастерскую в жилое помещение) и пр.
Жилая площадь помещения может быть увеличена за счет использования чердачного пространства и цокольного этажа, в котором можно создать зону отдыха с мини-спортзалом или кинотеатром. Для бассейна требуется отдельное помещение с размещением в подвале инженерного оборудования.
Работа по замене фундамента наша организация может производить без подъема дома и отселения.
Что
Выбрать?
реконструкция дома, а когда капитальный ремонт
Многие люди путают эти два понятия. В чем разница? Под капремонтом подразумевается замена устаревших или изношенных конструкций, а также монтаж новых элементов в целях повышения эксплуатационных свойств конструкции.
Реконструкция – более широкое понятие, которое может включать в себя и капремонт. Однако, реконструкция базируется не на замене изношенного, а на улучшении внешних, потребительских и конструктивных свойств объекта.
Стоимость реконструкции частного дома всегда рассчитывается индивидуально и зависит от множества факторов, оказывающих непосредственное влияние на размер сметы. В первую очередь, конечно же, от сложности технического задания, общей площади и конструкции дома, степени привлечения специализированных технических средств, от текущего состояния несущих и ограждающих конструкций и др.
Стоит отметить, что стоимость серьезной реконструкции, как в проектировании, так и в строительстве не редко бывает больше стоимости на строительство нового дома по новому проекту с желаемыми габаритами и функциональной схемой, поэтому во многих случаях, специалисты могут предложить снос старого здания и возведение нового с новыми техническими и пространственными возможностями.
Проект
реконструкции
В архитектурном проекте указываются все, необходимые для строительства, линейные размеры, даются детальные решения элементов дома — стен, перегородок, полов, кровли, со всеми необходимыми видами, разрезами, сечениями и узлами.
— Генеральный план
— Общая пояснительная записка
— Поэтажные планы со всеми необходимыми размерами до и после реконструкции
— Фасады
— Необходимые виды, разрезы, сечения
— План и «пирог» кровли
— План фундамента
— Предполагаемые «пироги» полов
— Чертежи узлов и деталей
